Dự án STC Long Thành được xem như cầu nối quan trọng từ sân bay Long Thành đến các khu vực xung quanh, đóng vai trò như một cánh cửa chiến lược. Với khoảng cách chỉ khoảng 1,5km từ dự án đến sân bay, tương đương 5 phút di chuyển, đây là lợi thế vượt trội khi sân bay đang trong giai đoạn gấp rút hoàn thiện. Sở hữu quy mô lên đến 24ha, dự án bao gồm hơn 1.000 sản phẩm đa dạng như nhà phố liền kề, shophouse và biệt thự, hứa hẹn kiến tạo một khu đô thị hiện đại hàng đầu tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
Kể từ khi sân bay Long Thành được công bố và khởi công, bức tranh kinh tế khu vực đã thay đổi rõ rệt. Sự xuất hiện của hàng loạt dự án cùng các tiện ích dịch vụ đã nhanh chóng đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về mặt bằng. Trong bối cảnh đó, STC Long Thành nổi bật như một điểm đến đầy triển vọng và đáng tin cậy cho các nhà đầu tư.
CẬP NHẬT MỚI NHẤT VỀ DỰ ÁN STC LONG THÀNH THÁNG 3/2025
Đến tháng 3 năm 2025, dự án STC Long Thành đã đạt được những bước tiến đáng kể trong quá trình thi công hạ tầng, với hơn 95% các tuyến đường nội khu được hoàn tất, tạo nên một diện mạo khang trang và đồng bộ. Chủ đầu tư hiện đang tích cực triển khai xây dựng các dãy nhà phố hiện đại và thẩm mỹ, hứa hẹn mang đến không gian sống chất lượng cao. Dự án đang bước vào giai đoạn mở bán cuối cùng, trong đó toàn bộ sản phẩm F1 từ chủ đầu tư đã được giao dịch hết 100%, phản ánh sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Hiện tại, nhu cầu sở hữu đất nền tại STC Long Thành vẫn rất lớn, thu hút sự quan tâm đông đảo từ khách hàng và nhà đầu tư.
GIÁ BÁN, PTTT STC LONG THÀNH
Giá bán tại dự án STC Long Thành hiện dao động từ 28 đến 34 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và loại hình sản phẩm. Dự án cung cấp hai phương thức thanh toán linh hoạt: thanh toán dành riêng cho đất nền và thanh toán bao gồm cả chi phí xây dựng đối với những khách hàng lựa chọn sở hữu shophouse. Thông tin chi tiết về các phương thức này được trình bày cụ thể ngay dưới đây:
Giá bán Shophouse STC
TIẾN ĐỘ STC LONG THÀNH
Tổng quan về STC Long Thành
| Tên | STC Long Thành |
| Địa điểm | Mặt tiền DT 769 , Huyện Long Thành ở Tỉnh Đồng Nai |
| Loại hình | Nhà phố liền kề, shophouse, biệt thự & các công trình tiện ích |
| CĐT | Cty cổ phần STC Golden Land |
| Tổng quy mô | 23,4ha
Mật độ xây dựng 50,26% |
| Sản phẩm | Đất nền, nhà phố liền kề, Shophouse & biệt thự nhà vườn
Diện tích linh hoạt từ 95m², 100m², 114m² đến 120m², đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng. |
| Pháp lý | Minh bạch và rõ ràng về pháp lý, được quy hoạch theo tỷ lệ 1/500, mỗi nền đất đều sở hữu sổ đỏ riêng.
Được phê duyệt chính thức theo quyết định số 4621/QĐ-UBND do UBND Tỉnh Đồng Nai ban hành. |
| Sở hữu | Hình thức lâu dài |
| Giá bán | 26 – 32 tr/m2 |
Vị trí STC Long Thành
Đất nền STC Long Thành tự hào sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường DT 769, tuyến giao thông huyết mạch dẫn thẳng đến sân bay Long Thành. Chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển, tương đương 1,5km, bạn đã có thể tiếp cận sân bay một cách nhanh chóng. Đặc biệt, với chiều dài mặt tiền lên đến 600m, đây là không gian lý tưởng để phát triển các hoạt động kinh doanh và thương mại đầy tiềm năng.
Xung quanh dự án là mạng lưới giao thông trọng điểm, tạo nên sự kết nối vượt trội giữa các vùng. Nổi bật có cao tốc Long Thành – TP.HCM, dòng chảy kinh tế quan trọng gắn kết Đông Nam Bộ với trung tâm TP.HCM, cùng tuyến QL 51 liên kết trực tiếp từ khu công nghiệp và cảng biển Phú Mỹ đến Đồng Nai.
Hơn thế nữa, sự xuất hiện của cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu càng nâng tầm giá trị khu vực này. Tuyến đường này nối liền TP. Vũng Tàu với TP. Biên Hòa, chạy qua Long Thành, hứa hẹn biến nơi đây thành tâm điểm sôi động và đầy triển vọng trên thị trường bất động sản.
Hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại tại STC Long Thành mang đến khả năng di chuyển liên tỉnh nhanh chóng và hiệu quả. Không chỉ mang lại sự tiện lợi cho cư dân trong sinh hoạt hàng ngày, đây còn là yếu tố then chốt thu hút các nguồn lực kinh tế mạnh mẽ đổ về khu vực. Minh chứng rõ ràng nhất là tại Phú Mỹ, nơi hạ tầng phát triển đã kéo theo sự bứt phá của kinh tế và xã hội.
Từ STC Long Thành, cư dân chỉ mất 45 phút để đến trung tâm HCM (khoảng 30km) thông qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây – TP.HCM. Hành trình đến TP. Biên Hòa với 30km chỉ tốn khoảng 35 phút qua tuyến Bắc Sơn – Long Thành. Ngoài ra, khoảng cách đến các khu công nghiệp và cảng tại Phú Mỹ là 35km, vô cùng thuận tiện. Đặc biệt, tuyến đường vành đai số 4 còn mở ra kết nối dễ dàng đến Long An, liên kết 4 thành phố trọng điểm: Long Thành, Đồng Nai, Vũng Tàu, Bà Rịa, tạo nên một mạng lưới giao thương đầy tiềm năng.
Tiện ích STC Long Thành
Sống hiện đại, trọn vẹn cho mọi gia đình
Bên cạnh lợi thế về vị trí vàng, STC Long Thành còn ghi điểm nhờ hệ thống tiện ích được đầu tư bài bản. Dự án không chỉ sở hữu các tiện ích nội khu sẵn sàng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt ngay tức thì, mà còn được bổ sung hoàn hảo bởi các dịch vụ tiện ích ngoại khu xung quanh. Tất cả tạo nên một không gian sống tiện nghi, đẳng cấp, xứng tầm khu đô thị hàng đầu tại Long Thành.
Tiện ích nội khu nổi bật tại STC Long Thành Đồng Nai
Theo kế hoạch quy hoạch, diện tích dành cho các công trình tiện ích chiếm tới 3ha, tương đương 14% tổng diện tích dự án. Điểm nhấn là hai công viên trung tâm với tổng diện tích 1,4ha, nơi mang đến không gian vui chơi lý tưởng cho trẻ nhỏ, khu vực thư giãn cho người lớn tuổi, đồng thời tạo nên bầu không khí trong lành, xanh mát cho toàn khu đô thị.
Hệ thống giáo dục đa cấp từ tiểu học đến trung học phổ thông được xây dựng trên khu đất rộng 1,1 ha, đáp ứng đầy đủ nhu cầu học tập cho cư dân. Bên cạnh đó, khu quảng trường sự kiện với diện tích 700m² là không gian lý tưởng để tổ chức các lễ hội và hoạt động cộng đồng quy mô lớn, có khả năng đón tiếp lượng người tham gia đông đảo một cách thoải mái.
Tiện ích ngoại khu vượt trội tại đất nền STC Long Thành
Kể từ khi sân bay Long Thành được công bố, khu vực xung quanh dự án STC Long Thành đã chứng kiến sự phát triển sôi động của hàng loạt dịch vụ, từ những tiện ích sẵn có đến các công trình mới mẻ. Chỉ trong bán kính 3km, cư dân dễ dàng tiếp cận đầy đủ các tiện ích thiết yếu như trường học, trung tâm y tế, UBND, chợ truyền thống và bến xe, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
- 3 phút: Thưởng thức các quán ăn, quán cà phê hoặc nghỉ ngơi tại nhà nghỉ gần kề.
- 5 phút: Di chuyển đến Chợ Bình Sơn và sân bay Long Thành.
- 7 phút: Đến trường THPT thuận tiện cho việc học tập.
- 8 phút: Tiếp cận sân vận động và trụ sở UBND.
- 10 phút: Kết nối với trung tâm y tế và bến xe phục vụ nhu cầu đi lại.
Chưa dừng lại ở đó, chỉ cần di chuyển thêm khoảng 10km, cư dân sẽ tận hưởng các tiện ích cao cấp như sân golf Long Thành, trung tâm mua sắm sầm uất, khu du lịch hấp dẫn và những nhà hàng sang trọng, mang đến phong cách sống đẳng cấp và đa dạng.
Mặt bằng STC Long Thành
Dự án đất nền STC Long Thành sở hữu quy mô ấn tượng với tổng diện tích lên đến 24ha, trong đó nổi bật là chiều dài mặt tiền đạt 600m. Lợi thế này được khai thác tối ưu qua các căn shophouse vị trí đắc địa, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mặt bằng kinh doanh cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, với vai trò như “cánh cửa chiến lược” của sân bay Long Thành, khu vực này hứa hẹn trở thành tâm điểm thương mại sôi động.
Đáng chú ý, diện tích xây dựng chỉ chiếm 50%, phần còn lại được dành cho hạ tầng và các công trình dịch vụ tiện ích. Sự bố trí này không chỉ tránh cảm giác chật chội mà còn mang đến không gian sống thoáng đãng, thoải mái, đồng thời giữ được nhịp sống năng động, xứng đáng với tầm vóc của một khu đô thị hàng đầu tại Long Thành.
Các loại sản phẩm & thiết kế STC Long Thành
Dự án đất nền STC Long Thành tự hào sở hữu 1.100 lô đất nền với sự đa dạng về loại hình sản phẩm, bao gồm nhà phố liền kề, nhà phố vườn, shophouse mặt tiền đường DT 769 và biệt thự song lập. Các thiết kế linh hoạt từ 1 đến 3 tầng, cho phép chủ sở hữu tự do sáng tạo, cùng diện tích dao động từ 95 đến 120m². Sự phong phú này không chỉ đáp ứng nhu cầu sử dụng mà còn phù hợp với khả năng tài chính của nhiều nhà đầu tư.
Chủ đầu tư STC là ai?
Công ty Cổ phần Bất động sản STC Golden Land là đơn vị xuất sắc vượt qua 6 doanh nghiệp khác để trúng thầu dự án đất nền STC Long Thành với mức giá ấn tượng 1.626 tỷ đồng, cao gấp 1,8 lần giá khởi điểm. Điều này khẳng định tiềm lực tài chính mạnh mẽ của Golden Land.
Dù chỉ mới thành lập được 3 năm, Golden Land vẫn tạo được dấu ấn nhờ mối liên kết chặt chẽ với tập đoàn Hoàng Sơn – một “ông lớn” hình thành từ năm 2001, sở hữu tổng tài sản lên đến 250 nghìn tỷ đồng và đội ngũ hơn 2.000 nhân viên. Hai cổ đông chủ chốt của Golden Land, ông Nguyễn Nam Chung và bà Nguyễn Thanh Thanh, đều là những thành viên kỳ cựu của Hoàng Sơn, góp phần củng cố uy tín và năng lực của doanh nghiệp này.
Đánh giá phân tích
Vì sao nên đầu tư vào STC Long Thành?
1. Vị trí ưu việt – Tâm điểm kết nối
Đất nền STC Long Thành sở hữu lợi thế vượt trội khi nằm ngay mặt tiền đường DT 769, tuyến giao thông huyết mạch dẫn thẳng đến sân bay Long Thành. Khi sân bay chính thức vận hành, khu vực này chắc chắn sẽ là điểm đến đầu tiên thu hút dòng vốn đầu tư mạnh mẽ. Hơn nữa, khả năng giao thương thuận tiện còn là “đòn bẩy” lớn, thúc đẩy các nhà đầu tư nhanh chóng sở hữu và phát triển kinh doanh tại đây.
2. Pháp lý vững vàng – Đầu tư an tâm
Dự án được đảm bảo minh bạch về pháp lý với quy hoạch 1/500, được phê duyệt theo Quyết định số 4621/QĐ-UBND ngày 03/12/2020 của UBND tỉnh Đồng Nai. Sau khi hoàn thiện, mỗi nền đất đều được cấp sổ đỏ riêng, sở hữu lâu dài. Điều này không chỉ mang lại sự yên tâm mà còn khẳng định tiềm năng phát triển bền vững của STC Long Thành.
3. Giá trị hợp lý – Thời cơ vàng để đầu tư
Hiện tại, giá đất tại STC Long Thành dao động từ 19 đến 25 triệu đồng/m². Mức giá này, dù không phải là thấp, nhưng hoàn toàn tương xứng với giá trị thực tế và triển vọng tương lai. Đến năm 2025, khi sát cạnh sân bay lớn nhất miền Nam, đây sẽ là cơ hội hiếm có để sở hữu tài sản với tiềm năng tăng giá vượt bậc.
Khám phá ngay những dự án đỉnh cao tại Đồng Nai – cơ hội vàng cho nhà đầu tư không thể bỏ qua!
- SpringVille Gamuda tọa lạc tại vị trí chiến lược ở Nhơn Trạch, Đồng Nai, hứa hẹn trở thành tâm điểm
- Fresia Riverside – “ngôi sao sáng” từ chủ đầu tư Tân Vạn, đang làm sôi động thị trường bất động sản.
- DIC Wisteria City mở cánh cửa đầu tư hấp dẫn tại khu vực trọng tâm Đồng Nai, nơi tiềm năng tăng trưởng bứt phá.
Khám phá ngay những ‘kỳ quan’ bất động sản tại Bình Dương đang khiến cả thị trường bùng cháy!
- La Pura Thuận An từ Phát Đạt – ngọn núi lửa tiềm năng phun trào giá trị giữa lòng đô thị!
- Phú Đông Sky One – vầng trăng rằm soi sáng trung tâm Dĩ An, Bình Dương, nơi giấc mơ chạm đỉnh!
- Căn hộ The Felix – viên ngọc giá siêu hấp dẫn, bảo vật làm rung động cả vùng đất Bình Dương!
- Căn hộ A&T Sky Garden từ A&T Group – khu vườn trên mây, nơi cuộc sống nở hoa giữa thiên nhiên!
- The Gió Riverside – giá sốc 40 triệu/m2, cơn lốc đầu tư cuốn bay mọi giới hạn!
- TT Avio Bình Dương – kiệt tác liên doanh TT Capital, Cosmos Initia và Koterasu, nơi xa hoa lên tiếng!
- Uni Complex từ Becamex TDC lừng danh – pháo đài phồn vinh giữa lòng Bình Dương sôi động!
- Căn hộ Ben Hill Thuận An – giá cực đỉnh thang 05/2025, chìa khóa mở ra tổ ấm trong chớp mắt!
- Cát Tường J-Home từ Địa ốc Cát Tường – ngôi sao lấp lánh, nơi an cư hóa thành huyền thoại!
- Khu đô thị The One Wold – siêu đô thị 15.000 tỷ đồng, ngọn sóng thần làm rung chuyển Bình Dương!
- Dự án La Pura Gloria tại Bình Dương – tuyệt phẩm giá siêu hời, cánh cửa dẫn đến đỉnh cao đầu tư!
